Как дом Сунака? — - Регулярные горячие темы и структурированный анализ
В последнее время качество недвижимости Sunac China и показатели рынка стали горячими темами. Следующее сочетает в себе горячее содержимое всей сети в течение последних 10 дней и структурированный анализ преимуществ и недостатков дома SUNAC для вас из размеров цены, качества, обслуживания, репутации и т. Д.
1. Недавняя эффективность рынка SUNAC Real Estate (10-дневная сводка данных)
| индекс | данные | источник | время |
|---|---|---|---|
| Количество новых проектов | 12 (включая 7 резиденций) | CRIC Real Estate | 2023-11-05 |
| Средняя цена продажи (юань/㎡) | 28 500 (города первого уровня) | Анджук | 2023-11-10 |
| Количество жалоб от владельцев | 23 случая (в основном включает в себя продление доставки) | Жалоба черного кота | 2023-11-01 до 11-10 |
| Индекс горячего поиска | Среднесуточный объем поиска в 12 000 раз | Индекс Байду | Последние 10 дней |
2. Анализ прочности продукта
1. Дизайн дома
Основные типы квартир SUNAC-90-140㎡ от трех до четырех спален. Недавно выпущенный продукт "Zhenxin" принимает двойной дизайн ванной комнаты с доходностью жилья 78%-82%, что лучше, чем в среднем по отрасли.
| Тип дома | Процент | Основные моменты | Прокомментировать некоторые |
|---|---|---|---|
| 89㎡ квартира с тремя спальнями | 35% | Динамический и статический раздел | Небольшая область средней спальни |
| 120㎡ квартира с четырьмя спальнями | 28% | Шуанмингвей | Плохая кухонная проводка |
2. Качество строительства
Согласно публичному объявлению Комиссии по жилищному и городскому развитию и сельскому населению, показатель принятия проекта SUNAC в третьем квартале 2023 года составляет 97,3%, но есть следующие общие проблемы:
3. Служба и репутация
| Ссылка на обслуживание | Положительный уровень проверки | Основная оценка |
|---|---|---|
| Продажа | 88% | Высокий профессионализм, но недостаточное продолжение на более поздней стадии |
| Служба доставки | 72% | Есть расширение, но план компенсации ясен |
| Служба недвижимости | 81% | Быстрая скорость отклика, высокая зарядка |
4. Недавние горячие события
1Ухан Сунак СитиЗащита прав владельцев из -за проблем школьного округа (количество показаний по темам Weibo составляет 2,3 миллиона).
2Ханчжоу Бэй проектВыпустил скидку «Рабочее предложение жилья», а цена за единицу снизилась на 2000 юаней (8 ноября)
3. Sunac и Huafa сотрудничают, чтобы разработать проект Shanghai Hongqiao, который рассматривается как сигнал облегчения финансового давления
5. Покупать предложения
Преимущества:Значительный бренд премиум/ведущий дизайн продукта/идеальная планировка городов первого и второго уровня
Риск:Сосредоточьтесь на проверке состояния финансирования проекта/рекомендовано выбрать структурированный ограниченный проект/тщательно проверить условия доставки контракта
В рамках текущей рыночной среды рекомендуется, чтобы покупатели жилья проверяли прогресс проекта на месте и обратили внимание на прогресс реструктуризации долга SUNAC. Высококачественные улучшенные продукты по-прежнему являются конкурентоспособными, но проекты с неотложными потребностями могут иметь риск снижения распределения.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
