Как погасить равную сумму основного долга?
Среди способов погашения кредитаРавная сумма основного долгаЭто распространенный метод погашения, особенно для заемщиков, которые хотят уменьшить общую сумму процентных платежей. В этой статье будут подробно представлены принцип, метод расчета, преимущества и недостатки равного погашения основной суммы долга, а также поможет читателям лучше понять его с помощью структурированных данных.
1. Определение равной основной суммы
Равные платежи по основной сумме подразумевают погашение одной и той же суммы основной суммы каждый месяц и одновременную выплату процентов по оставшейся основной сумме. Поскольку ежемесячная основная сумма постепенно уменьшается, проценты также будут уменьшаться каждый месяц, поэтому общая ежемесячная выплата будет постепенно уменьшаться.
2. Формула расчета для равных сумм основного долга
Ежемесячный платеж равной основной суммы состоит из двух частей: фиксированной основной суммы и процентов, начисляемых на оставшуюся часть основной суммы. Конкретная формула выглядит следующим образом:
| Проект | формула |
|---|---|
| Ежемесячное погашение основной суммы долга | Общая сумма кредита ÷ количество месяцев погашения |
| Ежемесячное погашение процентов | Оставшаяся основная сумма × ежемесячная процентная ставка |
| Общий ежемесячный платеж | Ежемесячное погашение основной суммы + ежемесячное погашение процентов. |
3. Примеры погашения равных сумм основного долга
Предположим, что сумма кредита составляет 1 миллион юаней, срок кредита — 20 лет (240 месяцев), а годовая процентная ставка — 5%. Ниже приведены детали погашения за первые 5 месяцев:
| Период | Основная сумма погашения (юани) | Погашение процентов (юани) | Общая сумма погашения (юани) | Оставшаяся основная сумма (юани) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4166,67 | 4166,67 | 8 333,34 | 995 833,33 |
| 2 | 4166,67 | 4149,31 | 8 315,98 | 991 666,66 |
| 3 | 4166,67 | 4131,94 | 8 298,61 | 987 499,99 |
| 4 | 4166,67 | 4114,58 | 8 281,25 | 983 333,32 |
| 5 | 4166,67 | 4097,22 | 8 263,89 | 979 166,65 |
4. Преимущества и недостатки равных основных сумм
Преимущества:
1. Общая сумма процентных расходов меньше: поскольку ежемесячная выплата основной суммы фиксирована, проценты уменьшаются каждый месяц, а общая сумма процентов ниже, чем равная основная сумма и проценты.
2. Подходит для досрочного погашения: на ранней стадии погашается большая часть основной суммы долга. При досрочном погашении оставшаяся основная сумма меньше и сохраняется больше процентов.
Недостатки:
1. Высокие требования к первоначальному погашению: общая сумма ежемесячных выплат высока, что может оказать давление на заемщиков с нестабильным доходом.
2. Ежемесячный платеж не фиксирован: сумма ежемесячного погашения постепенно уменьшается, что не способствует долгосрочному финансовому планированию.
5. Равная основная сумма и равная основная сумма и проценты
Вот сравнение двух вариантов погашения:
| Сравнительный элемент | Равная сумма основного долга | Равная основная сумма и проценты |
|---|---|---|
| Ежемесячная сумма погашения | Снижается из месяца в месяц | фиксированный |
| общий процент | меньше | Подробнее |
| Раннее давление | Больше | меньше |
| Подходит для толпы | Те, у кого более высокие доходы, кто хочет снизить процентные ставки | Для тех, у кого стабильный доход и предпочтение фиксированных ежемесячных платежей. |
6. Как выбрать способ погашения?
Выбор равных сумм основного долга или равных сумм основного долга и процентов зависит от вашего личного финансового положения и платежеспособности:
1. Если у вас высокий и стабильный доход и вы хотите уменьшить общую сумму процентов, вы можете выбрать равную сумму основного долга.
2. Если ваш доход относительно фиксирован и вы уделяете больше внимания стабильности ежемесячных платежей, вы можете выбрать равные основную сумму и проценты.
Резюме
Равное погашение основной суммы долга — это метод погашения, подходящий для долгосрочных сбережений по процентам, но он требует более высокого давления при первоначальном погашении. Заемщики должны сделать разумный выбор, исходя из своих обстоятельств, и подробно сравнить различия между двумя методами с помощью кредитного калькулятора.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
